这一时期，中原地区政局动荡，战争不断，军阀割据，导致民生凋敝，北方经济发展受影响；而南方相对较稳定，加上大量北方居民逃避战乱迁移到南方，给南方的农业生产、经济发展带来了较为先进的生产技术和劳动力。较为稳定的社会环境、先进生产技术和大量人口的南迁应该是这一时期经济中心南移的主要原因。
北方的多战争和多灾难，使经济重心的南移，加之南方优越的自然条件和世界贸易的促进作用，使南方在短时间内经济迅速繁荣，人口增多，经济程度超越了北方。
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