关于物业公司与业户签订消防免责协议书怎么写

你们作为物业管理公司，有责任维护店铺的消防安全，如果因为这样发生了火灾而造成重大损失或者人员伤亡，你们公司有不可拜你推卸的责任，就算签了什么免责协议也没有用，因为那个东西根本就没有法律效力。

我建议你们把这个情况向主管消防机构反应，由他们出面解决可能会比较好。

同上，因为他所在的商铺在所有权上不是他个人，而是你们公司，整栋楼的消防系统都在你们的管辖范围之内，他只是使用单位并不能说签那免责就没事了，到时出了事，追究起来也是你对自己的消防设施管理不严格。

　　安全消防责任书
　　为了加强消防工作，保护业主生命、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》和安庆市有关消防规定，特制订本规定，望各使用人和商户积极支持，互相配合，共同遵守。
　　一、安庆光彩大市场·三期消防安全由公司保安部负责协调，公司全体人员都是义务消防员。
　　二、各单位和个人按使用楼房实行防火责任制，并由各单位领导或业主担任防火责任人，负责做好各自所属范围的防火安全工作。消防工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
　　三、各使用人与业主应指定义务消防员。具体职责如下：
　　1、认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
　　2、经常检查防火安全工作，特别是库房、商品门面房的安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。
　　3、管理消防器材设备，特别是对室内消防栓、手提灭火器等要定期检查，确保各类器材和装置处于良好状态。楼梯、通道要时刻保持畅通。
　　4、物管部负责管理好消防栓与水泵接合器，定期检查，保持良好状态。
　　5、保安部负责管理好视频监控中心，实行24小时监控。
　　6、业主与保安部要定人、定时、定措施，组织制订紧急状态下的疏散方案。接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速启用消防设施进行扑救，并协助消防部门查清火灾原因。
　　四、每间商铺必须配备一个4公斤以上干粉灭火器。
　　五、楼梯走道、出口必须保持畅通无阻，任何人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆和堆放物品。
　　六、市场内严禁经营和贮存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品，不得在市场内燃放烟花、爆竹。
　　七、建筑物内烟头及火柴余烬要随时熄灭。
　　八、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，以免发生事故。
　　九、各使用人进行室内装修时，必须向物业公司提出书面申请，经批准后方可动工。需要增设电器电路时，必须向物业公司提出申请，经批准后由本部工程人员施工，严禁乱接临时用电线路。装修采用阻燃材料。若要使用易燃或可燃材料，必须经消防机关批准，按规定进行防火处理。
　　十、需要进行烧焊等动火作业的，应向保安部提出申请。经批准后，在消防管理员的监护下，持有明火操作证的人员方可作业。
　　十一、夜间市场内严禁施工，特别是动用明火。
　　十二、发现火警，应立即告知物管部或拔火警电话119，如火情较大，迅速离开工作场所，从楼梯下去；如火情较小，立即用手提灭火器灭火。
　　1、根据市场消防管理暂行规定，有下列情形之一的，视情况处以罚款，并可处以行政处罚：
　　①占用或封堵楼梯、走道或安全疏散出口的；
　　②封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志的；
　　③乱拉、乱接电器线路的；
　　④擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的；
　　2、有下列情形之一的，责令停业，并视情况处以惩罚：
　　①未办理申报手续即进行室内装修的；
　　②室内装修所用材料不符合防火要求及未进行防火处理的；
　　③未办理申报审批手续即进行动火作业的；
　　④烧焊、用火、用电作业时，防火安全措施不落实的；
　　十三、擅自改变消防措施功能的，或不按消防管理人员发给《火险隐患整改通知书》内要求进行整改的，责令停业整改，处防火责任人罚款，行政拘留，由此而导致事故的，依法追究刑事责任。
　　十四、各使用人必须服从消防机关和保安人员有关防火方面的管理，对刁难、辱骂或暴力等手段妨碍消防监督人员工作的有关人员，根据情况，或处罚款，或行政拘留，直至依法追究刑事责任。
　　十五、使用人如对市场消防管理有意见、建议等，可到市场物业管理行政部门投诉。
　　十六、本责任书一式两份，双方各执一份。

　　商户（签字） 物业公司代表（签字）

　　____年___月___日 _____年___月___日

　　你看是不是这种。是的话，分给我啦，哈哈