商品房开发商统一办理，房改房就没有土地证。（是一个大证）2.房产证 身份证 户口本 结婚证 契税票的复印件 购房发票的复印件。新疆是260 内地就不一样了 每个地区政策不一样。3.土地证办理出来可以办过户。有土地证就可以办过户。4.所在辖区的土地局办理5.购买人的证件齐全和开发商的手续齐全。在看 土地局的办理速度的。
