肯定是影响的,银行工作人员在为你办理房贷前,会查询你的征信记录(里面能够看出你已有的贷款),并根据你的收入情况来判断你是不是有足够的还款能力,来决定是否给你贷款,贷多少。如果你已经有了贷款,会降低你的还款能力,影响你新办房贷的额度。
一、如果你自己名下已有一套房贷,属于按揭贷款,再购买,属于二套房按揭贷款,首付款不低于60%,利率至少上浮10%(具体是视当地金融机构制度)。
二、如果你自己名下有一套房产,没有办理按揭贷款,是全款现金支付,现在再买房,申请按揭贷款,则要视金融机构需要你提供什么资料:
1、需要你提供户籍所在地房产局查询证明,如果能查到已有一套,则按照二套房办理按揭贷款手续;
2、如果在户籍所在地房产局查询证明,证明无房产,则按照首套房办理按揭贷款手续。首套房按揭贷款,首付款至少30%,有的地方提高至40-50%。(如果你在第一次购买房产之后,户口转移至另一地方,或者首套房未在户籍所在地购买。目前房产资料未共享的现状,只有这种情况,才能证明无房产。)
只要个人的征信良好,不是黑户一般就不会影响的
看数额是不是大,有没有逾期