只要是借贷者名下有房子，在买就是属于二套房产的，至于费用是根据当地的收取，首付的比例需要按照银行的规定来办理的，借贷者还要满足贷款的要求才可以的。
按二套房算，只要你名下有房产再买那都算二套房。
二套算。契税2个点
现在买房，认房又认贷，所以算作二套。
只要在你名下肯定二套，不过可以买在亲人名下
