如果产权证上登记的产权人是儿子，财产有两种分割的可能：
一、视为夫妻双方的财产，因为我国法律规定婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
二、不视为共同财产，前提时，父母出资购方前，明确表示只赠与给儿子，与媳妇无关。但此证据很难固定。
若产权人不是儿子，则本案不存在争议。
1、如果男方父母明确约定赠与给男方个人，那该房产属于个人财产；
2、如果未作特殊约定，那该房产属于夫妻共同财产。
父母出资买房，如果登记在子女名下，属于子女的个人财产。
如果婚前出资并将房产登记在自己子女名下，属于婚前个人财产，离婚一般不予分割。
父母出资的房产 自然归父母，轮不到别人分割
如果是赠与的，则归个人所有
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