契税是用来办房产证的，是买房交税的证明，我们这里买房签合同时都把契税一起交给开发商，由他们统一办理，他们给开收据证明。也许一个地方一个政策，你可以向当地国税和房产局再咨询一下，看当地可否这样办理。
按程序走比较好，万一上当了就麻烦了
