开发商土地被查封,房产证可以办理吗

如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。

协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。

一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。

如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封，而你的房屋又不在里面，你是可以办理的。

建议去房产局咨询一下具体情况，如果不能办理找开发商要求赔偿。

如果是楼盘开发前就被查封（一般开发商在土地还是空地时去抵押），应该不影响你办房产证，物权法200条有规定，你可以看看。如果是开发商只开发了一部分，剩余的的还有空地，然后开发完的已经卖了给你了，还没办证，这时候土地被查封，发产证应该可以办下来，但是不能交易了

如果开发商的个土地都被查封
你肯定是办不了的 因为法院最先下达协助执行通知的对象 就是国土 房产等部门
协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。
一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了

如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封 而你的房屋又不在里面，你是可以办理的

建议去房产局咨询一下具体情况 如果不能办理找开发商要求赔偿

肯定办不了，好多手续他们也办不下来，

额，那估计办不了