一套65万房子首付20万,想分5年还款,每个月要还款多少

　　要计算贷款月供金额，必须知道贷款利率，请咨询银行房贷利率是多少，再根据以下的公式进行计算。
　　通常房贷还款方式有两种：
　　一、等额本金
　　等额本金贷款计算公式：
　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
　　等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　二、等额本息
　　是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
　　等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

贷款45万，5年还清：
每期还款： ¥ 8,815.31元
支付利息： ¥ 78,918.54元
还款总额： ¥ 528,918.54元
望采纳！

5300多