模拟城市4怎么做才能避免发展发展着就失业的问题。前期商业工业都好。后期商业工业无法满足需求，二人却

1、在工商注册公司，技术监督局注册组织机构代码证。省建设厅申请开发资质。

2、规划局用地科批建筑用地，到土地局挂牌该宗地，购买土地。

3、根据用地条件，到具有规划设计资质的设计院进行该宗地的规划设计。完成后到规划委员会审批。

4、到有设计资质的设计院进行方案设计，然后平立剖面图报规划局工程科审批。

5、以上通过后制作施工图，然后报具有审图资质的施工图审图中心进行施工图审查。

以上是图纸的过程

如果需要其他流程可给我留言 按五证来说吧

一、规划用地许可证

1、先从规划的用地科，按照当地的总规批的用地，到具有规划设计资质的设计院设计出该宗地的设计条件图。

2、去消防得到消防对该宗地的意见函。

得到以上俩项就可以取得规划用地许可证，可以说这个证是这里最好取得的。

二、土地使用证

1、取得规划用地许可证后，根据证上宗地的面积及位置到国土局拍得该宗地，付完土地出让金后就可以取得。

此证需要大量的资金。

三、工程规划许可证

1、取得前俩个证后，根据设计条件设计的总平面，建筑单体的平立剖面报于规划局工程院科。手续很简单但是这个过程是非常复杂的，各地政策都不同，往往在这个证上会花费大量的时间。总平会调整n多次。

四、施工许可证

1、以上3个证齐全，审图中心的的审图合格证，招投标书，质量安全委托书还有各地不同的收费项目。此证在建设局办理

五、预售许可证

只要上面四证全了，楼体封顶，你就可以在建设局拿到了。

办理后三个证有个非常重要的东西，就是发改委出具的立项文件

立项文件的办理是这里参杂最多政府本门的一个文件

1、本公司写的科研报告。

2、环保局出的环评报告

3、人民防空的同意书

4、消防的意见函

还有一个重要的单位就是建委下属的建筑安全质量监督站，此单位会一直伴随你的建筑竣工。

具体流程，您可以到当地的行政审批大厅，这些单位的服务窗口，都会有书面的材料告诉本单位办理什么业务及需求什么。办理房地产手续是一个非常漫长和痛苦的事情，一定要有耐心和宽容的心。