个人二手房房贷共同还款人问题，急

2024-12-12 22:01:34

推荐回答（2个）

回答1：

银行说你是二套房，你当然就是二套房。
认定是否二套房，是认房认贷，以及以你家庭为单位既定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女。
而你姐姐作为共同还贷人，必须名字在这房产证上，就是她二套房买入，所以，你作为共有人之一，这房子就是算二套。
如果住房没有你姐姐姓名，贷款也和她无关，你自己无房无贷，就算首套房买入。

回答2：

政策是大方向，二套房认定本来就是银行自己来认定的。
你这种情况，银行说是二套，你也没有办法的。