需要去土地局办理，首先先要看你是什么用地，如果是集体土地，你的房子在翻新之前需要到土地部门和规划部门办理手续，如果规划同意了，你就可以重新建设，建成验收后就可以给你核发土地证了，面积按照你实际的为准，当然我过宅基地面积根据不同的地方标准不同。满意请采纳
要经过土地管理部门到现场实际测量后才能给你修改土地使用证上面的面积。
