不知道你是租房者，还是房东，如果是房东违约的话一般都是定金的两倍，也就是说你得给对方2万元，如果是租房者违约那么他的定金首先是没有了，一般的情况下就是不要一万的定金，别的钱倒不用给，那得看你们最后合同怎么签了，因为合同之间的规定都是不一样的！
