我跟人家转租一个店面，之前租客签了三年合同、我接过来了、只是在他们原来的合同上把租客资料改了、涂改

从法律角度来说，如果是出租人将合同涂改了，你能证明是他涂改的情况下合同是有效的，这被称为是合同之债的变更。
如果是你和承租人（二房东）涂改的，那么根据合同的相对性原则，该合同不能约束出租人，视为无权代理的合同，出租人有权追认合同，也有权拒绝追认合同，善意的承租人还有权撤销合同。
这里特别要和你说的是转租和擅自出租的区别，转租是承租人以自己的名义将出租人的房屋租赁给你，擅自出租是承租人以出租人的名义将出租人的房屋租赁给你。没有经过出租人同意的转租合同无效，是为非法转租。没有经过出租人同意的擅自转租是无权代理合同，效力待定。
按你所说的话，应该是第二种情况，擅自出租。

如果是经房东同意的，就有效，否则，如果只是你和转让人涂改的，未经房东同意，那么主动权就掌握在房东手上。房东可以认可你们的转租，也可以不认可。

您好！如果出租人同意转租的，合同有效，非法转租，出租人享有法定解除权。如果您认可本解答，请点击采纳，谢谢！如有问题可继续追问。

合同或者协议，这类法律文书是不能涂改的。
涂改就没有法律效力。
其次，店面转租要看条款。
有些房东不允许转租。
有这房东允许转租，但是转手费要抽成。
所以，你看看清条款。
如果，可以转租，你找转给你的人补一份协议就好了。不允许的话，那就只能法院见了。
起诉，转给你的人。
不然，房东随时会收会店面。

不一定。第一，原来的合同允许不允许转租？即使同意转租，也不能涂改原合同，视契约如狗屎啊。第二，如果不允许转租，也要看情况，这个看情况要看原房东的态度了。比如6个月的异议期。不过一般的租赁合同都是限制转租的，毕竟合同有相对性，有时是看人租的，以上全是废话，要具体看的，不然都是嘴上一说，要律师还有啥用