刚买的房,担保人和共同借款人在借款合同中不是她们俩本人签字按手印的,借款合同有效吗?

2024-12-25 22:29:05
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回答1:

没必要起诉,因非本人签字,所以没必要履行还款义务,等债权人起诉时以非本人签字为由答辩就好《合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。