工业厂房改为商业用途能否申办消防证？需要怎样办理？

（一）办证条件：

1.厂房、仓库、储罐等建筑设施要符合《建筑设计防火规范》、《爆炸场所电气安全规程》、《化学危险物品安全管理条例》、公安部《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》《灭火器配置规范》等消防安全规范的要求，生产设备、工艺流程要符合相应的专业技术规范的要求；

2.经营单位必须有符合消防安全要求的经营场所和仓库；

3.按规模大小、生产性质配备一定数量的专业技术人员；

4.配备经消防部门培训考核取得合格证的安全专管员；

5.建立相应的消防安全制度，设置相应的报警灭火设施。

（二）办证程序：

1.申请单位领取填写《易燃易爆化学物品消防安全审核申报表》，并由主管部门签署意见后报消防部门；

2.消防部门接到申报表后，对申领单位进行实地检查，在15日内作出审查意见,对符合条件的发给许可证、收取工本费。

办理营业执照、治安、文化许可证

（一）申报送资料

1.有关部门同意开办企业的有关证明及批复；

2.工商行政部门、治安部门、文化部门提供的申请表格；

3.法人代表消防登记表；

4.建筑装修消防审核意见书及竣工验收意见书；

5.建筑出租单位或房产单位证明；

（二）审批期限

手续完备，三天内办理。

按照国家工程建设消防技术标准，需要进行消防设计的建设工程，实际上都需要办理消防审批手续，这里面你刚刚讲到工业厂房和商业功能，这两者之间国家建成建设消防标准里面存在完全不同的要求，你原来的工业厂房改为商业功能，或者是其他的功能，不一定商业功能，或者办公居住等等，只要用途改了，我们消防术语里面，我们叫做用途变更，像这样的用途变更，它就涉及需要执行不同的消防技术标准，需要对你这个建筑具有相应专业资质设计的单位先进行设计，设计完以后，才来根据消防法里面规定，比如是否属于大型的人员密集场所，或者特殊的建筑工程的范围，这个范围可以到我们网站上找，这个由公安部建设工程消防监督管理规定的第13条和第14条作出了规定，就是是否属于这一个大型的人员密集场所和特殊的建设工程这个范围内。如果属于这两者范围内，属于行政许可事项，如果不属于这两者范围内，属于我们叫做备案抽查事项。但是无论你是否属于这两者之间的任何一种，你都是需要去办理消防审批手续。

你好,这是可以的,只要具有以下条件:
（一）办证条件：
1.厂房、仓库、储罐等建筑设施要符合《建筑设计防火规范》、《爆炸场所电气安全规程》、《化学危险物品安全管理条例》、公安部《易燃易爆化学物品消防安全监督管理办法》《灭火器配置规范》等消防安全规范的要求，生产设备、工艺流程要符合相应的专业技术规范的要求；
2.经营单位必须有符合消防安全要求的经营场所和仓库；
3.按规模大小、生产性质配备一定数量的专业技术人员；
4.配备经消防部门培训考核取得合格证的安全专管员；
5.建立相应的消防安全制度，设置相应的报警灭火设施。
（二）办证程序：
1.申请单位领取填写《易燃易爆化学物品消防安全审核申报表》，并由主管部门签署意见后报消防部门；
2.消防部门接到申报表后，对申领单位进行实地检查，在15日内作出审查意见,对符合条件的发给许可证、收取工本费.二、办理营业执照、治安、文化许可证
（一）申报送资料
1.有关部门同意开办企业的有关证明及批复；
2.工商行政部门、治安部门、文化部门提供的申请表格；
3.法人代表消防登记表；
4.建筑装修消防审核意见书及竣工验收意见书；
5.建筑出租单位或房产单位证明；
（二）审批期限：手续完备，三天内办理。
希望能帮到你