1、大致看了一下你的陈述，情况还是比较复杂；2、既然是转租，且房东已经签字，为何还要和房东签订租赁合同呢？原来的合同期限是多少长，如果没有到期的话，可以继续顺延；或者另行签署租赁合同，也用不着去转租；3、房东要收回的理由是什么？4、你有合同不要怕他，你完全可以用此作为和他理论的依据；5、新的转让合同何时生效？你的钱已付，但店面还不在自己手里，是什么情况造成？建议你带上协议去找律师咨询，维护自己的权益。
