别人拿了我的房产证复印件有风险吗？

你好，抵押贷款是需要原件的，复印件是没有用的。不过下次最好是在复印件上写下该复印件的用途。假如别人是用来注册营业执照的话会对你有所影响，会对以后的税收、包括之后公司倒闭，等等会对自己有所影响，还是要提醒你注意。这些比较贵重的东西的尽量不去外借，毕竟现在的网络太法达，避免让不法分子有机可乘。

拓展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

1. 一般不会有风险，使用你的房产证必须需要你本人和相关证件才能进行操作。把复印件借给他人是不会有太大问题的，用房产证抵押、贷款还需要本人的身份证，最主要的是需要本人到场，所以只凭房产证复印件，是不行的。使用房产证办理任何业务都需要房产证的归属者本人进行操作才会产生效应，其他人是无法对其进行操作的。

2. 但这并不意味着绝对安全，我们有必要了解复印件的具体用途和相关人员确切信息、目的，才能更明确地知道它的重要性。首先，复印件上面带有房产主的相关信息，如果复印件是房产登记机关颁发的，而且加盖了房产登记机关的档案印章的话，那就具有和原件同样的证明力，可以当原件使用，如果不法分子拿它去抵押东西，可能会带来不少损失和麻烦事。

拓展资料：

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房产证-百度百科

别人拿了我的房产证复印件有一定的风险，如下：

首先，肯定存在一定的风险。房产证复印件上自己的房子和个人相关信息，不法分子如果利用复印件伪造你的房产证以及身份证，出租或严重情况下转让了你的房屋也是有可能的。到时候你面对的情况就极其复杂了。（当然这种情况肯定涉及违法犯罪行为了）

其次，你的个人信息的泄露，尤其有关的证件号码的泄露，情况就严重的多了，因为别人拿到你的信息，针对性的对你进行与房屋或个人有关的诈骗等相关行为，极有可能你会因为对方太熟悉你的信息而上当受骗。

再次，正常情况下，如果对方只是想凭借该复印件做与房屋有关的事情，通常难以实现，相关部门会要求提供房产证原件。

但是如果对方拿着你的房产证做的事件并没有强制要求必须出示原件的，比如出借房屋，签一份10年的房屋租赁期限，承租人看见你房产证复印件就可以信任拿走你房产证复印件的人，结果对方拿到钱后捐款潜逃，依据《民法》相关规定，该情况属于先行赔付行为，也就是说你极有可能要先赔偿承租人该笔钱款，之后再向拿走你证件的人追偿。

最后，建议不要无缘无故的出借该复印件。实在必要，可以在复印件上加上“本复印件仅限xxx人为办理xxxx事件有效！”如此一来，因为这句话的存在，对方一旦拿着你的复印件通常也做不了和你约定的事宜以外的事情。如果事情已经办理完毕，最好及时要回自己的复印件等有个人相关信息的证件。

别人拿了你的房产证复印件不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点有的办案或其他涉及房产证的时候也在材料里看见了复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的，例如涉及房产证的复印件的情况由下：
1，在诉讼过程中房产证
2，抵押过程中的房产证
3，交易过程中的房产证
4，动迁补偿过程中的房产证
5，办理房屋新建、改建、扩建过程中的房产证
6，办理户口迁移过程中的房产证

笨，他有了你的房产信息，去做个假的，转手卖了咋办，他不会连你身份证也有吧，这样很危险哦。有种人会拿房产证复印件，把房子转好多人，你要小心哦，租房不需要房产证复印件的