想在马来西亚买房，不知道怎么样，有那么位人士介绍一下。

2024-12-28 11:15:28

推荐回答（3个）

回答1：

马来西亚的房产，现在是相当的热门，一股挡也挡不住的马来西亚投资潮开始了。网上出现了很多的房产公司，正在宣传马来西亚房产。作为一个专门服务于马来西亚房产投资者来说，我为马来西亚房产的魅力作出以下优势总结：

马来西亚房产是永久产权，可以世代相传的，那么，在购买了马来西亚的房产就相当于拥有了一个没有风险的家园，所以可以在马来西亚准备自己的第二家园。
马来西亚房产无遗产税，供房期间无须还本息。可以减少税费。
马来西亚房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高。
马来西亚房产是国内房产无法相比的，现在马来西亚真处于发展中国家，对于一个发展中国家来说，是最好的投资时机，现在马来西亚也被评为亚洲唯一值得投资的国家了。
在马来西亚，大量有地别墅低价拥有；海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高）；房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；大部分房都带装修；买房都送车库；供房期间无须还本息等等优势。
像碧桂园集团、绿地集团等大集团都在马来西亚进行投资，即使马航事件给马来西亚带来了不少的影响，但是始终还是掩盖不了马来西亚的投资魅力，同时也蒙蔽不了投资者雪亮的眼光。

不同的城市有着不同的潜力：

吉隆坡（Kuala Lumpur）：吉隆坡是马来西亚房地产市场增长最快的地区之一，尤其是从九十年代亚洲经济蓬勃发展后。吉隆坡投资便捷，城市机场连接各大主要航线，并有高速铁路服务系统支持。作为许多跨国企业的区域总部所在地，吸引各国移民长期在此居住，租金也跟随不断上升。外国人被允许最多可以购置两间住宅，且有权获得高达60%的银行贷款。
槟城（Penang）：槟城被划分为槟岛（Penang Island）和威尔斯利省（Province Wellesley）。槟榔屿，槟城（Seberang prai），双溪大年（Sungai Petani），和沽里（Kuli）都是房产投资的理想选择，因为这些地方都是为槟城大都会提供住房的地区。这些区域的房地产无论对于居住，还是商业用途，都比较适合。
柔佛（Johor）：地理位置靠近新加坡，是马来西亚的主要核心城市之一。人口增加显著，旅游业发展迅速。

——南洋置业马来西亚房产专业团队为您解答

回答2：

我就是做马来西亚房产的
东马相对来说治安较差经济落后，不适合自住或投资
西马主要是选择吉隆坡及周边、槟城、新山、马六甲、怡保几处
其中怡保适合养老，马六甲、槟城适合度假和自住
新山之前非常火，但近几年有些过涨，价格直逼吉隆坡，但作为一个发展落后吉隆坡10年左右的城市，目前的房价有风险，不建议作为投资选择。新山的楼盘很多银行不放贷了，银行考虑的是风险，他们的数据分析是比较可靠的吧。
目前大部分购房者都是选择吉隆坡及周边，主要包括满家乐国际区（因为有3所最好的国际学校，房价也不高，大户型为主1.5-2万人民币/㎡）、安邦区（领事馆区，也有A级国际学校，治安好，离市区也很近，2.5万左右）、金三角（双子塔、武吉免登一带，商业中心，投资选择。2.5-3.5万人，少数4万以上）、赛城（科技城，大学城，靠近太子城，以别墅为主，按总价计，一般联排300-400万，双拼及独栋500万以上）
有兴趣的话可以关注一下相关新闻，毕竟买房需要一个慎重的决定。可以看联合早报网，是新加坡的网站，有东南亚频道，报道比较客观。最近那边受印尼林火影响，空气不是很好，不过跟国内比的话还算不错。负面新闻多出自东马和新山，所以我不推荐这两个区域自住。
如果您想深入了解，可以留言。

回答3：

想在马来西亚买房子，要赶快哦，下半年开始马来西亚的房价就要上涨了呢。首先是看房产的地段，周围的环境，性价比等因素都是可以决定房产的优越性的。