不建议卖方擅自使用，因为如果该笔贷款银行方面没有审批通过，买方因种种原因后续又不想要这套房子时，在缴纳一定金额的违约金后相应的首付款需要返还给买方，如果卖方已经擅自将资金使用且无法按时归还买方，会形成不必要的麻烦。
