1、定位。你决定 开个什么档次的宾馆，家庭旅馆，还是快捷酒店，还是主题宾馆等。
2、竞争对手。周边相同档次的竞争对手，定价，定位是如何，你的宾馆竞争点在哪，是价格还是卫生还是特殊的吸引要素。
3、地角。选择一个人流量大的地方开，即使你没什么竞争特色，但是要是人流量大，也能保证你一定的出租率。
4、宣传销售。户外广告，在线传播，和团购网站，携程网、艺龙网去哪网等的合作等。初期可搞些个活动等，人气旺起来才好。
5、还有很多，你仔细摸索吧，总之，有人气才好办。。
祝成功！
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