如果有100万是存大额存款，还是买房？

如果现在手里有100万流动资金，要看你是想要保本稳定收益，还是置业，亦或者投资获取更多回报。

朋友提出的问题只给了两个参考答案，而这两种都是比较保守的投资，针对市场上五花八门的投机渠道太多，各种诱惑的回报率，但是风险把控做不到（没有一定的了解分析），还是要慎重对待。

接下来老柳帮你分析下：

首先第一该问题中特意讲了大额存款，看来朋友对于理财方面相对来说还是比较保守些，说到定存吃利率，低风险，通过银行或者其他正规合法渠道，都能开始，但是需要考虑到通胀率的问题，货币无形中的贬值，这不是小事情，就拿今年的CPI指数中就能明了，快消品，肉类的价格问题，关乎我们自己的菜篮子。

第二：问题中的买房问题，朋友对房产还是比较看好，如果在某一城市工作还没有购置房子（刚需），建议你先置办房子，毕竟解决了家居家庭生活问题。如已购置房产，老张还是建议在短期五年内购置不动产业的投资，虽当下上演了多个对于房产的政策问题，但对于城市不同，投资收益也是不同的（终于不同产业投资的人群）。可以考察当地的人口流动性，失业就业率，城市规划，周边配套设施等。

如果真想投资不动产业，毕竟在前十年房产为很多人群带去了财富。就拿这100万流动资金入手两套单身公寓按揭，面积不大，可以选在写字楼，商场，大学等周边。当别人都不看好房产泡沫膨胀的时期，总是会有人认为后来者是接盘侠，为什么不转化思维，换另一面去思考看待问题呢？

第三： 保守操作也可以投资现在经营的产业，毕竟能有100万的流动资金，相对来说对自己的专场还是会有一定的见解，对行业未来发展的趋势有一定的预判能力。

当然也可以用小部分资金来投资自己，提升自我价值，进入一个全新的圈子领域后，你会发现自己会有更多的想法和思路。带你发现新的大陆，自然对于朋友你提的这个问题自然游刃而解，还会出现更多的好的想法。最后希望你的资产为你带来更多的价值，充分利用，超出通胀率。

买房。房地产的升值空间比较大，升值收益远远高于大额存款获得的利息。

相见利快，存一年的死期！这是最安全的选择。既能保本又有利息收入。买房是最下策的，你把买子就会积压在你的手中，买到了手后，很长时间是无人问津的，而且每年还要付出一笔不菲的物业管理费；理财和基金，还有分红型的保险，都是不可靠的，挣钱了。你只能得到小头，赔钱了都是你来承担的。因为是别人利用你的钱经营，经营者是不出一分钱的。挣钱了他们拿大头。你只能得到很少的。赔钱了，就都由你来承担的，因为是你再投资。

如果有100万存大额存款比较好一点儿，因为房价的浮动有点大，而存款相对稳定一点，所以为了保险起见，可以选择存大额存款。

我认为是买房。买房很容易升值，再不济还可以租出去赚钱。但是如果存起来，很容易钱不值钱了，总是觉得很亏。