拔牙的老虎钳子|
一年级|
2010-02-05
09:40别墅是不能申请公积金贷款的。一般来说，可申请住房公积金贷款的有以下几种情况：
贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
按照目前最新的银行贷款利率来计算，20年的公积金贷款利率为5.22%，商业贷款利率为6.6555%。
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