为什么一线城市和二三线城市在买房消费上差距如此大？

2024-12-27 22:52:50

推荐回答（5个）

回答1：

我觉得，这跟在城市的人数有关。一二线人数多于三线，但地方却不一定大于三线城市，物以稀为贵，价格自然就搞上去了。

回答2：

我认为首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。

回答3：

我发现，近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。一二线既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。

回答4：

要我想的话，一、二线城市比三线人口多，需求多，而地皮也是供不应求。一块地皮拍下来的价格几十乃至上百亿的，房价自然高起来。

回答5：

人多人少能一样吗，一二线大城市人口多，经济发达，很多人都往那跑，地方就那么大，房子就贵，消费就高。