应该是以交易的名义进行过户时比较划算的。
房产过户大概分为：交易、赠与、遗产
其中交易的税率是最低的，赠与与遗产好像都要交20%的税。
你带着你父亲的房产证到当地辖区的房产局，先找他们指定的评估事务所去评估一下房产的价值，然后签订交易合同（交易合同的价格尽量低些，如果高于评估价值就要以合同价为基础计算交税额度），然后到房产局走程序，交税，领证就可以啦，你父亲本人也必须到场。
另外，你父亲的房产不是他本人独有的，还应该有你母亲的所有部分，要带你父亲的结婚证，同时需要你母亲的签字。
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