合同只签字不盖章有效吗

有效。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。合同生效条件包括以下三项内容：
1.当事人具有相应的订立合同的能力。
2.意思表示真实。
3.不违反法律和社会公共利益。
合同的有效核心内容是双方合意，而不是形式上的盖章。

一、法定代表人可以代表公司对外签订合同，其签字的行为与加盖公司公章的行为同样具有法律效力。法定代表人以法人名义从事民事活动，其法律后果由法人承受，不由该法定代表人承受。

公司法定代表人以公司的名义与对方签订合同，该法定代表人在合同上签字，至于是否以公司的名义，可以从合同当事人上判断，比如合同中记载的当事人是该法定代表人的公司，不是该法定代表人个人。
二、如果合同已经实际履行，虽然只有法定代表人签字，没有公司盖章，但合同当事人在合同实际履行中均未提出异议，应视为对法定代表人这一职务行为的认可。
三、法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
作为公司的法定代表人，使合同对方当事人有理由相信其对外有权代表公司行使权利。因合同对方当事人并不必然应当知晓该法定代表人的代表权限，故其订立合同行为应认定为出于善意，如果法定代表人的公司对此提出异议，即应提供证据证明合同对方当事人知道或者应当知道该法定代表人有超越权限订立合同的情形，否则应承担举证不能的法律后果。
相关规定：
中华人民共和国民法典
第六十一条　【法定代表人的定义及行为的法律后果】
依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。
法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。
第五百零四条　【越权订立的合同效力】
法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

　根据：＜合同法＞第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
　　这里有一个问题，即您的问题：只签字了而一方需要盖章而没有盖章，此时合同是否成立？合同法没有明确规定．不过从法理上说，此时双方已经达成一致，符合合同成立的有效要件．只是由于客观原因没有盖章，所以该合同理论上是成立的．
　　不过，需要特别说明的是：合同成立与合同生效不是一回事．根本区别是：成立的合同不一定有效，而有效的合同必然已经成立．换句话说：合同有效是以合同成立为前提的．仅成立而没有生效的合同，对当事人没有约束力．
　　根据＜合同法＞第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
　　这里第二款规定：法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。我不知道您的合同的具体内容，不知道它是否属于应当帮里批准＼登记的那种合同，因此无法准确回答．要知道，租房子也不是随便的．因为有些房子要出租也要经过批准或登记，比如政府＼军队的房子．
　　假定它是不必办理批准＼登记手续的，那么合同成立并生效．如果您想修改它，只能与对方协商变更合同了．但在合同变更之前，依照原合同执行．如果乙方不按原合同执行，就要承担违约责任．　　假定它是需要办理批准登记的，那么此时它尽管成立了，但没有生效．您只要另行协商就可以了，不必履行合同义务．但，即使是不生效，也不等于您没有责任．由于前一个合同成立了，而您又要求修改，如果您不与对方签定合同，您要承担缔约过失责任．附：＜合同法＞第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
　　（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
　　（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
　　（三）有其他违背诚实信用原则的行为。

你好，个人的话合同签字就好了；公司的话，合同必须要盖章。