1、担保人签订担保协议；担保协议具有法律效应，为前提；
2、借款人没有履行还款责任，协商后无效；借款人没有能力偿还债务；借款人抵押物被处置无法偿还债务；
3、发生上述情况，担保人需要承担责任。
保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证应当通过采取书面形式订立保证合同的方式设立，保证最重要的特点就是保证人享有先诉抗辩权。
人跑了或者他无力到期偿还的情况下，你担保人就要承担
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