收房起诉，房产纠纷

房产纠纷怎么起诉?1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料者厅。2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质散态证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列冲嫌源条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管皮差理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民汪迹、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。
房地产纠困握并纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。
房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。
房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。

谁模纯说打官司一定要请律师啊？只要你把自己房子的材料准备齐了，然后去法院领一张诉状，填好交上去，然后付诉讼费。就等开庭通知（第一次是调解），照你说的案旦滚咐子，调解也是调解他赔偿你多少。输赢你自己心里有底，法院是 先以调解为主备吵，调解不成功就会正式进入诉讼流程。到时你再资讯律师也不迟。如果真的有你这种说法《法院一般不支持败诉方承担律师费的请求》，当然可以变相的收回你律师费。如误工费等。。。。既然请了律师，你又对你的案子这么有信心，那律师肯定会给你很好的建议的。

你当然能要他赔偿你的损失，律师费及其他费用（如误工费则行交通费等）的赔偿一定要在诉讼请求中提出，并准备好证据（如律师孙帆哗费的发票或收据）以说服法庭。至于诉讼费也要在诉讼请求中提出，只要你胜诉，诉讼费由轿滑败诉方承担，当然起诉时你得先垫付。