高分求专业法律咨询！这样的租房合同合法么？回答最好专业点，并附加一份公平的租房合同。谢谢。

这个合同是有点过分，主要对承租人要求约束很高，象卫生达不到要求，就算为约，有具体的标准吗？
出现不合理的地方有：
1、第二条，应该收取押金，不能叫违约金。
2、第四条：不合理，作为租户签定的合同，其实就是客户关系，租金过一天现在也属于正常现象，应该是不能超过几天，还是可以的。
3、第五条：如果因为工作变动等原因，应该提前一个月通知房东，是可以的。没有灵活度。
4、第七条有点过分，什么是盗窃罪，房东根本就不知道他的含义。
5、第八条，不合理，如果因为环境或者是房屋的质量、或者是房东的管理出现漏洞早成的损失由谁负责，这样的房子谁干住，房东偷了东西怎么办。
6、第十二条：不合理，吃饭喝水怎么办。
不管怎么说，这个合同主要是约束的租房人，有点过分，既然合同已经签署了，就按照合同遵守吧，不过，在日常生活中，还要灵活掌握，与房东处好关系，人之有情是吗？应该会处理好的。

是有点过分。
这样的房子还是不住的好。

既然已经签了就不存在合不合法了。反正你们双方都是在公平平等自愿情况下签的，如不是则合同违法。
感觉合同是苛刻了点，但是这个合同并不是完整的租赁合同，缺少了一个关键部分，那就是出现本合同以外的特殊情况，双方解决问题的办法？（自行协商解决，法院调解等），并确定解决因此产生的纠纷解决场所（是公证？法院？还是居委会）。
另外，如果你觉得不满意，在争得房东同意的情况下，可以去房屋所在的公安机关领取一张《房屋租赁合同》，那一张比较完善，而且有空白的租赁条约提供给双方自行拟订。

有点过分 但双方自愿的 不是违法

你可以商量 一般第4条可以通融的
第8条对方一般不会让步 因为怕万一有什么事情 说不清楚。
如果你已经签约了 就小心些 不要违背
如果没有签约 对方一般也会在有些条例上通融，但是 我个人觉得不能够说不合法
比如 付款方式只能够说苛刻 但 也是这样的 房租当然要提前付 房东要保证自己的权益 第8条 既然你自己住 当然 有些意外 说不清楚 要自己负责 一般也不会有意外 补充不过为防万一 比如被偷了 比如 自杀了 比如做不法活动了 房东与此无关。这其实有些合理性的，你要觉得不公平 可以让他写具体些 由租客本人导致的意外 租客负责 房子出问题导致的意外 由房东负责

另 我觉得 房东不是什么好说话的人 建议最好不要租 因为租房是长期行为 中间会有很多要协商解决的事情 如果房东处心积虑要扣钱 你会很被动 很难受的