没有权利物业管理费根据物业服务合同而来，其纠纷限于物业服务和费用支付虽然你不交物业费是毫无理由的（开发商行为为何要物业负责？）但根据法规，一事一议，不交物业费可以起诉催款可要求物业公司归还房产证，这属于扣押甚至抢劫居民财物如果不给的话，很简单，报警即可
