首要原因是土地供应不足。
以北上深为代表的一线城市，经过十几年的高速发展，可用的宅差卖地越来越少，偏偏这些地方各种优势资源集中，人口不断净流入，不断累积的购房需求与虚困逗日渐萎缩的新房供应量使得房价不断上涨。限购措施仅仅提高了购房门槛，减少了一部分购房需求，然而并没有改变供给侧短缺的情况，与其说房价越调越涨，不如说是调控挡不住供需紧张的现实脚步。
其次，房产投资属性太强。
房子几乎成为国人资产对抗通胀的最好产品，早几年买上一套房少奋斗十几年的故事随处可见。财富人群利用充裕的资金囤积了大量房产，使得原本供应短缺的一线市场形势变得更加紧张，造成“富人越富，穷人越穷”的现象。当买房成为全国人民的共识，限购就像早高峰地铁尺如站维持秩序的安检员，面对汹涌的人潮，无奈地看着人群直接拎包进站。
第三，我们的保障房供给短缺。
目前保障房还远远无法满足刚需购房人群。在一些西方国家，年轻人花少量的租金住在公租房里，没有房东将你赶出家门，也没有黑中介的斤斤计较，而国内的房屋租赁市场租客生活体验十分糟糕，迫使大量年轻人由租房需求转向购房需求，加大了供需矛盾，为房价持续上涨推波助澜。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024