关于成都麓山国际社区高尔夫球场洒药

不买靠球场边上的别墅就行了啥，麓山国际高尔夫别墅社区很不错，你老爸舍不得吧。呵呵

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

那很简单：
1，叫你爸给你买“抗抑制草生长的药”的抗药，不久好了？
2，叫你爸把高尔夫球场一起给你买下，种上萝卜白菜西红柿，就不喷杀虫药了，岂不快哉？
3，叫你老爸从麓山到芬兰修条高速公路，芬兰的不喷药，而且每天都可以去。
4.楼下的补充。

住在高尔夫大宅里面肯定比住在城市里面每天呼吸汽车尾气好很多了。。。
高尔夫球场环境优美，而且旁边的别墅肯定现在会和会籍捆绑销售，以后打球也便宜很多。
人造草坪要维护肯定要有药物的使用，至于怎么使用是球场草坪总监的水平问题。对于高尔夫的需要肯定会有相关监督要求。
只是高尔夫大宅买家昂贵，交通不一定发达，而且现在经济危机，买家多为观望态度。
哈哈，你爸现在也不一定舍得给你买。。

补充：一楼是个不折不够的混蛋！
你的回答就是一种不负责任的回答！

高尔夫别墅不适合健康居住。对草的抑制术不会对人造成伤害。但是杀虫药多多少少会对人体有伤害。所以现在很多北欧国家都不提倡高尔夫别墅的居住。

应该不会有什么问题吧，高尔夫别墅都是富豪住的，而且在瑞士也很多这种项目，价格昂贵。