在自家门口放一个小小的鞋架算占用公共面积吗

2025-03-23 03:50:40
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回答1:

在自家门口放一个鞋架算占用公共面积,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。相关法律法规如下:

《中华人民共和国物权法》

第七十三条 建筑区划内的场所归属

建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

扩展资料:

《中华人民共和国物权法》

第七十一条 业主对专有部分行使所有权

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条 业主对共有部分的权利义务

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国物权法

回答2:

根据你的描述 你已经暂用了公共面积。按照你的购房协议,一切走廊、电梯在你居住房屋正门外的都属于公告面积。公共面积不得摆放或破坏等一切行为 ,只有使用权(走路行驶而已)。 其实也没什么大不了的,我不知道你家住在几层 如果你家住在7层的话 你找对门邻居好好聊聊 应该没什么问题。邻里之间相互帮忙吗。 要是你家住在别的楼层 我权你还是别找麻烦了 把你那小小的鞋架拿回屋里吧。 呵呵
求采纳

回答3:

我觉得,在不影响他人出行、不影响楼道采光、不影响消防通道的前提下,自家门口应该属于私有地方。很多人都说楼道是公用面积,这种说法太片面。举一个很简单的例子,有一只狗,天天在你家门口撒尿,你肯定不愿意,要是在别人家门口撒尿,你肯定不管。如果按照“楼道是公用面积”这种说法,狗在你家门口撒尿大便都是合理的。其实我们所有人在潜意识里,自家门口就是属于自己私有的。只要符合以上3不影响的前提下,在自家门口放个鞋架无所谓,别人管不着。