按揭贷款的房子在没有交完是不能贷款的，若一个房子你只付了首付，银行是不允许你用这个房子抵押贷款的。你若确实想贷款，你可以贷款还按揭没有交完的部分，剩下部分就是你的贷款额了。因为银行贷款是根据你的房子的评估总值的0.5-0.7来给你贷款的。贷款总额度不能超过这个值。
