有的。使用年限说的是土地的使用年限 ，商铺本身是没有使用年限的。
商业用地的使用年限是40年，住宅是70 年，其他用地的使用年限如下：
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。
有年限的,一般商铺的年限是40年.是从开发商购买那块地开始算起,如果他花了一年时间建好,并交付给你之后,相当于你只拥有这个商铺39年的使用年限.
如果你是一次性付款的话,手续就比较简单.如果你选择按揭的话,建议去咨询一下银行的信贷部.
签合同时看清楚合同里的条款,还要看开发商的证件是否是真实的,齐不齐全.
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024