签署《房屋交接书》的法律意义在于证明原房东将符合合同约定的房屋交付给买房人，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，二手房买卖双方将来可能会对何时才算是交房时间产生争议，进而影响到双方违约责任的承担。如果在还没有办理完上述7个方面的手续就签署，则意味着买房人未验收就已经认可房屋符合合同约定。因此，签署《房屋交接书》是二手房交房手续的最后一道程序，不能先签署再验收。如果在对房屋验收时发现某些方面不符合合同的约定，应将问题写在二手房房屋交接书上面
没问题，可以贷款，没有影响。银行原则上必须房主签字，但不是都这样办，深发展银行就可以不用。我是北京的可以办没问题。
不会。这不是不良记录。银行所知的不良记录多指没有按照规定进行还款。向你这种情况在银行根本就没有贷款记录。
看你那时候送支行还是分行的咯`最好不要在短期内送同一个银行哈`他是不能到场签字咯?那去办个委托公证吖``委托他人办理就可以了哈`到公证处提供他和委托人的身份证,户口本等证明身份的证件,还有房产证,委托书等就可以了哈
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