宅基地不是老人的财产,老人只有生前有使用权,法律上谁都不能继承.
但宅基地上的房子是老人的财产,可以继承,如果老人没有遗嘱的话,则bcd都有继承权,根据实际情况,d可以分得大部分房产,但bc仍有权分得小部分房产.具体比例可以协商解决,不行的话只能通过法院诉讼解决.
土地被征用,按每户分的话,是根据什么分的,如果是根据户口分的话,那当然只有d能享受,如果根据纯粹宅基地分的话,则d有宅基地,a的宅基地属于集体.d可以分到钱,而bc不能分.如果根据宅基地上的房子分的话,则大部分属d,bc也可适当分得一小部分.
所以得看补偿方式来决定是否应该给bc一小部分.
如果你奶奶现在仍在世,这座房子的所有权归她所有.你爸赡养她是义务----当然,如果你同时有叔叔姑姑的话,他们有同样有此义务.你说的"农村的土政策"是不是对老人的赡养问题已经有了约定了啊?若有,就以若定的为准.但无论如何,赡养是赡养,老人的遗产是遗产,是两个不同的问题.
若老人已不在世,她的遗产就按夫妻--子女--孙子女(外孙子女)的顺序继承。若老人有遗嘱或者有约定,以遗嘱约定为准。
无论是什么情况,继承人的身份不影响他的继承的权力。
引用“现在我爸爸以我奶奶的名义批下建房许可证”
这样办理房屋所有权证,产权人就你奶奶。(这点是肯定的)
你的叔叔和姑姑,也都有权利继承,(我是这么认为的)
你可以跟你奶奶商量下,你爸爸以你奶奶名义盖的房子,由你一个人继承。并且有书面文件
非农业户口,也能在农村盖房子和继承宅基地啦?你知道了没有 (1)