才买的一套二手房,已入住,因楼上住户与原房东有纠纷,现在影响到我的正常生活,准备退房,怎么办才好?

2025-01-06 08:28:44
推荐回答(3个)
回答1:

合同法明确规定,由于欺诈等行为签订的合同,被欺诈人有权请求法院撤销合同。
所以,我认为,您可以请求法院将该合同撤销,以达到退房的目的。
建议找专业的房地产律师解决,更能维护你的权益。

回答2:

从退房的角度来说是不可能的,因为产权已经在你名下了表示你已经接受此房并默认此房。如果你执意要退房整个诉讼的过程会很长,而且合同中的瑕疵漏洞不一定就能满足退房的条件。
现在你可以跟你的居委会联系一下让他们了解楼上为什么会这样!让他们做做思想工作。

回答3:

首先对于你所谓的退房,法院如果审理的话:

我们首先从资金供应链上分析一下:

银行-中介-房东B

因为你的申请材料是中介交给银行审批的【同时还涉及到律师公证问题】

不知道你贷款银行在签协议时是否律师到场见证。。。

所以你要认定主张取消购房合同的合法性,这一点法院绝对不会支持!

防盗门不影响房屋主体结构,所以你主张的房东B故意隐瞒法院也不会支持的~

不过中介肯定知道个一些情况的~

因此你可以这么要求中介:

1、立即挂牌让中介帮你找一家买家,转手出去!【不支付由此产生的印花税及中介费,评估费、手续费和过户费肯定没办法退给你】

2、让他在这段时间给你一间差不多房型的房子暂时住着,除了支付水电费,不付房租