父母将未办理房产证的房子赠与子女可以直接更名吗？

2024-11-24 22:02:18

推荐回答（5个）

回答1：

父母将未办理房产证的房子赠与子女可以直接更名的问题，应当是这样认识的父母亲没有办理房产证，就意味着对房产没有处分权。应该先到不动产登记机关进行房屋登记，取得房产证，然后到房屋登记机关再行变更登记变更为子女名下，重新取得新的房产证。当然在变更登记的时候必须只有合理合法的证明材料或者公证材料。具备这些资料，办理房产变更事项就会很容易，手到擒来。

回答2：

既然是还没有办理房产证的话，当然是可以直接更名的，但是一定要写一个赠予合同啊，如果没有这个赠予合同，没有法律依据，到时候怕以后还有麻烦的呢

回答3：

如果开发商已开出购房完税发票和已做了商品房网签合同，那就不能直接更名了，必须先把房屋所有权证办到父母其中一人名下，然后再赠予给子女过户更名。

回答4：

未办理房产证的房子，可能是公房，没办理房产证的房子更不了名。你到相关部门咨询一下。也可找律师咨询。

回答5：

只要已经向住建部门提交了合同备案表的，在拿到产权证前都不可以更名。