你好，对这方面并不专业，说点个人看法。在小区里面做健身房客户群体比较少，面对的是小区里的居民，当然如果做得好，也可能有外来人员，但停车位成问题。在外面商铺面对的人更多一些，可能租金等要贵一点，个人看法仅供参考，谢谢
