只有尽快起诉这一个办法，不管有没有过诉讼时效。反正你有他房产证，知道他名字、身份证号，也能查到户籍信息，就算联系不到他也可以起诉他。否则，你拿着房本也是没有用，你们当时没有办理过抵押登记吧？他完全可以说房产证丢了，补办产证，想卖也可以卖掉。现在这个状况下，你即便不起诉，也是一分钱拿不到。起诉了，还是有可能的拿到钱的，联系不到他，可以公告送达，缺席审判，然后申请执行，拍卖他的房产。
