办理房屋贷款的条件如下：首先必须是有产权证的房屋，可以正常办理过户;其次，房龄超过20年的房屋一般不得贷款，(个别区域房屋除外)。第三，贷款人要有足够稳定的收入(需要开具收入证明)。贷款购房者的经济收入条件：一般要求贷款者月收入是每月还款额的2倍以上，且除去月还款，每月可支配收入不低于800元。
可以的，主要看借贷者本人资质，你是哪的人
要看能不能办下房本啊，没我在房本你就做不了贷款啊
