您好！从法律角度看，租赁协议应该有房主的签字，房主是单位的，有单位公章就可以了，有没有签字意义不大。既然租赁协议有签字或盖章，你再签字或盖章的，没有关系。因为协议已经生效了。
房产证签字和盖章，因为不是房主本人，其签字和盖章没有法律效力。但是实践操作中很多都是这样做的，最多会导致税务部门要求你们重新提供。对按手印的人没有什么影响。
显然是在复制签章，复制出来的签章是无效的，因为复制的目的不明确，也没有得到签章人的允许。
没有什么特别的麻烦，就是作为一个代理而已。
有什么问题还是找法人代表的
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