房贷利率计算方法

2025-01-02 05:28:12

推荐回答（5个）

回答1：

1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。

回答2：

银行房贷是浮动利率,1年调整一次,以每一年度开始日的利率水平,你是2008年5月贷的款,贷款利率为7.83%再优惠85%,执行利率为6.6555%,贷款利率在2008年9月份调了一次,10月份就调整了两次,11月27日又调了一次,但你要到2009年5月享受到(你吃亏了?遇到利率上调时也是一样的,机会均等). 当然你在签订合同时可以选择次年调息或次月调息.看来你是满一年调息的. 可以去查阅一下你的贷款合同.

回答3：

房贷利率可以银行申请按月份利率变动走；现在你应该是按年利率走着。

回答4：

上海这边可以把贷款从一家银行转到另一家银行,利息就按最新的算了.不知道你那行不,可以去咨询咨询.

回答5：

请查阅你的贷款合同。