什么是塔楼

塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。

从楼房的平面图上理解塔楼和板楼，塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

扩展资料

优点

建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。

尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。

1、节约土地资源，房价较低。

由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地塔楼塔楼资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。

2、空间结构灵活，宜于改造。

塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。

3、结构强度高，抗震性好。

高耸的塔楼由于采用了框架结构，现场浇筑楼板，因而其结构强度比板楼高，抗震性与安全性很好。

4、居高望远，视野开阔。

塔楼住户可尽览都市美景，相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

高层建筑分类

中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

建筑高度的计算：当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时，建筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值。

局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等，可不计入建筑高度内。

参考资料来源：百度百科-塔楼

参考资料来源：百度百科-高层建筑

一、塔楼含义
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼， 塔楼一般是指高层建筑 ，外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。
从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，
平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
二、塔楼优点：
建筑密度较高，房价较低；空间结构灵活，易于改造；结构强度高，抗震性好；居高望远，视野开阔。
尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改装户内分隔墙改变户内格局，居住更为灵活，而且相对低廉的房价，也比较符合现有的收入。
三、塔楼缺点：
均好性较差，同一层总有一些户型在采光、通风方面比较差，而且面积使用率要低于板楼，很容易出现没有自然采光的暗厨、暗卫，居住品质大打折扣。

塔楼，一般由四五户以上共同围绕组成，其特点是像细长的塔一样。
优点也不少，比如因为建筑物密度高，所以房价较低；
第二个，空间结构灵活，易于改造；
第三个，结构强度高，抗震性能好；
第四个，视野效果好。缺点是，使用率不高，户型多差，存在很多灰色空间。

塔楼每层的平均住户都在6户以上，多的甚至可以达到12户，
如此之高的居住密度，对每户的通风、采光、噪音等都存在影响，塔楼的居住环境肯定没有板楼好。

公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大、
每层电梯多户共用难以保证私密性等等，都是塔楼显而易见的缺点。

什么是塔楼？塔楼指的是高层建筑，建筑显得比较“高瘦”。从楼盘平面图理解塔楼平面图特点是，若干住户，共同围绕或者环绕公共竖向交通形成的楼房平面，平面长宽大致相同。建筑显“细长”。

　　塔楼户型设计朝向差，公摊偏大造成使用率降低、通风和采光易受楼体遮挡、相邻套型互视几率偏大，居住密度高和使用率不高。但是塔楼的优点是四个分别是：节约土地资源，房价较低、空间结构灵活，如需改造非常简单、结构强度高，抗震性能好、居高望远，视野开阔。能获得一个开放通透的社区空间。对于富有DIY细胞的年轻人而言，采用大框架结构的塔楼，可以通过改变户内格局，居住更为灵活，而房价比较低。为景观设计留下更大发挥余地。塔楼外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的风景线。

什么是塔楼？什么是板楼？塔楼和板楼的优缺点是什么！我建议买这

板楼指的是建筑结构的构筑物，塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。
板楼指的是建筑结构的构筑物，一般这类建筑物层数在12层以内。其有两种类型，一类是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起，还有种为单元拼接式，将若干个单元连在一起就拼成板楼。塔楼这类建筑为四五户同层，围绕公共竖向交通形成的。简单说，以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，只要向四面走就可以直接进入户内。
板楼具有东西长、南北短的特点，所以板楼面宽大，进深短，可以使室内阳光充足，南北通透性更好，塔楼所在的建筑跟商品房差不多，价格也会比板楼稍低。