关于房产继承的法律问题

1、房屋以产权证（最终以房屋登记簿）确认所有权的归属。所以，A有权处理其所有的房屋。
2、该房屋如果是在A的配偶死亡之后买的，则在A去世之后该房屋的法定继承人就是a和c。如果在A的配偶去世之前买的房屋，则在A的配偶去世的时候，该房屋除分给A一半以后，其他的由其子女继承。A去世时，A的房屋再按照继承法予以继承。与a和c的出资没有关系。
3、有遗嘱的话按照遗嘱继承。两份有效的遗嘱，如果都没有公证，则以后立的遗嘱为准。
4、房屋所有人有权处置属于自己的合法的财产，所以，A可以将该房屋遗赠或者赠与其隔代的亲属。
5、如果A明确将该房屋遗赠或者赠与某一个人，则该房屋就属于该人的个人财产。如果没有明确说明，则该房屋属于被继承人或者被赠与人的夫妻的共有财产。

你的问题很多，但主要涉及这些方面：

1. 赠与与立遗嘱的自由。一般情况下，被继承人（去世的人）有权自由处分自己的财产，想给谁就给谁！生前是这样（生前赠与），死后也是这样（遗嘱或遗赠），处分自己财产的权利不应该受约束！但如果那不是他自己一个人的财产，他就不好一个擅自处分咯！

2. 房产的权利人问题。如果房产取得时，即便由他人的出资，没有特别约定的话，一般视为赠与，最多也只能算作借款。如果没有确实证据证明，就更不用提咯。

3. 另一个问题是，如何确定房产是不是他自己的财产，往往还要看财产取得的时间（因为涉及到夫妻共同财产）。如果说，取得房产证时，爸妈都还健在，那么该房即使只登记在父亲名下，那也是夫妻共同财产！在母亲去世时，子女和父亲享有同等的继承权！（当然，先把这房子的一半划出来，那是夫妻共同财产中父亲自己的一份，然后就另一半，由子女和父亲等份继承）。

4. 多份遗嘱的问题。多份自书遗嘱以最后一份为准！

A对房有完全所有权,可以自由处分,遗嘱没手印可以但要本人签字,后成立的遗嘱优先,如无遗嘱原则上平分,如A对财产赠与外孙可以,如果XZ想继承前提是AC先于A死亡,如果A没明确只给AC一人,那就属夫妻共同财产.北京何律师.