按照经济学的基本理论来说,当一个商品的数量越来越多时,它的价格应该是降低的,而不是上涨。这么多年来,所见过的无数商品都是如此,比如说牛仔裤,也是因为大量生产所以导致价格越来越低。但唯独有一样商品,直接背离了经济学这个基本逻辑,那就是房子。
实际上,近年来,三四线城市的房价上涨,主要是以下几个原因:第一,棚改货币化安置,使得动迁居民拥有了强大的购房能力,于是房价被推高了。第二,房地产调控,使大量资金从一二线城市流出,流向三四线城市,这导致开发商和炒房者也跟着过来。第三,农民工在大城市买不起房,害怕现在不买房,以后更加买不起房,所以在家乡附近的三四线城市买房置业。
而当三四线城市这两年房价涨上了后,当地政府为了防止房价大起大落,很多地方已经取消了限购、并且推出人才引进战略,所以,未来三四线城市房价大部分还会继续上涨
得看城市潜力,靠近一线城市还是有机会,但是远离的,按照现在城市化的方向,人口一直往大城市走,三四线城市的房子需求潜力太小,上涨空间真不大,完全依赖大市场的影响轻微上涨。
按照现在城市化的方向,人口一直往大城市走,三四线城市的房子需求潜力太小,上涨空间真不大,完全依赖大市场的影响轻微上涨。
商品房也是商品,商品价格虽然会波动,但整体趋势必然是上升的。
应该还有一定上涨空间,毕竟现在农村在城里安家的很多,而且首选三四线城市。