不付款是什么，房款还是什么，如果签合同贷款的话，那是银行的问题，如果签合同后没付款，房子还没交易，那么只需要要他违约金就可以。也可以单方面解除。
不付款，说明没有诚心买房，不用法院，自己单方面可以解除合同，关键是过了期限不付款，这是解除合同的关键原因。
可以，一方履约一方违约，可以解除合同
