2 非第4.3.1条3、4款控制区内建筑高度:平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高消磨度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计人建筑高度内:
(1)局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者;
(2)突出屋面的通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等拿瞎斗;
(3)空调冷却塔等设备。
以上是控制区计算方法。
在非控制区域建筑高度不含 “1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;”所谓控制区,主要是
“1 对建筑高度有特别要求的地区,应按城市规划要求控制建筑高度;
2 沿城市道路的建筑物,应根据道路的宽度控制建筑裙楼和主体塔楼的高度;
3 机场、电台、电信、微波通信、气象台、卫星地面站、军事要塞工程等周围的建筑,当其处在各种技术作业控制区范围内时,应按净空要求控制建筑高度;”
请根据实际情神旁况对照确定是否包含。
建筑物高度不包括女儿墙高度,23.7米属于多层建筑型春,超过24的公共建筑属于高层御租桥建筑,超过27米的住镇猛宅建筑属于高层住宅建筑。
你问建筑高度包括女儿墙高度吗办嫌枝?公建升灶筑楼高度超过24米,为高层建筑,那么我23.7米接近20米,如果你们办公楼不到24米,就不属于高层建筑,如果楼层达到一定吵者扮的数目,也可以算高层建筑