新买房子出现多处裂缝一定可以退房的！你可以找卖房子的协商或者找房屋鉴定机构鉴定出问题肯定能退！
你先看购房合同条款有没有质量约定和相关规定，再找专业机构对房屋进行评估，看是索赔还是退房。
一般都会让你找专业机构鉴定然后只要不是主体结构问题都不会退然后开发商会帮你维修
